El instituto señaló que la persona que contrata el crédito es la única responsable de terminar de pagarlo y esta obligación no se puede transferir a alguien más.
Es importante que las personas tengan en cuenta los riesgos asociados al traspaso de un Crédito Infonavit al considerar la compra de una casa. El Infonavit no contempla esta figura en su normativa y establece que la obligación del crédito debe ser pagada por la persona que lo contrató originalmente. Comprar una casa a través de un traspaso puede llevar a problemas legales y financieros, ya que la propiedad y la obligación del crédito pueden permanecer a nombre del acreditado original.
Los riesgos incluyen:
- Pagar el crédito a nombre de otra persona sin contar con documentos que avalen tu propiedad.
- Tener que iniciar un juicio para reclamar el derecho sobre la vivienda, lo que puede llevar mucho tiempo.
- La carta de liberación de hipoteca se emitiría a favor del acreditado original, no del nuevo comprador.
- La escritura de la vivienda seguiría a nombre del acreditado original.
- La persona que tramitó el crédito podría traspasarlo a varias personas de manera fraudulenta, lo que dejaría a los compradores sin derechos sobre la propiedad.
Si ya has adquirido un traspaso, es importante buscar asesoría legal para evaluar las opciones disponibles. En lugar de considerar un traspaso, es recomendable que los interesados en comprar una casa a través del Infonavit sigan los procedimientos adecuados, como solicitar un crédito a través de Mi Cuenta Infonavit o explorar otras opciones disponibles según su situación laboral.
La compra de una vivienda es una decisión importante que requiere cuidadosa consideración y asesoramiento adecuado para evitar posibles problemas legales y financieros en el futuro.
